Aqua City đủ điều kiện kinh doanh – Sở Xây dựng Đồng Nai vừa ban hành văn bản số 2620

Sở Xây dựng Đồng Nai vừa ban hành văn bản số 2620, xác nhận thêm 204 căn nhà ở thấp tầng thuộc phân khu Ever Green 1 – Aqua City đủ điều kiện kinh doanh. Với đợt phê duyệt mới này, tổng số bất động sản tại dự án đã được phép ký hợp đồng mua bán tăng lên gần 2.400 sản phẩm.

Gần 2.400 căn nhà phố – biệt thự đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán

Theo Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, toàn bộ các sản phẩm vừa được xác nhận đã đáp ứng đầy đủ các điều kiện pháp lý, đất đai, hạ tầng kỹ thuật và tuân thủ quy hoạch chi tiết 1/500 đã điều chỉnh. Tính đến cuối tháng 10-2025, gần 2.400 căn thuộc khu đô thị Aqua City (phường Long Hưng, TP. Biên Hòa cũ) do Novaland phát triển đã chính thức đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán.

Trước đó, cơ quan chức năng cũng đã phê duyệt cho phép kinh doanh 874 căn tại River Park 2 (The Valencia), 576 căn tại Sun Harbor 2 (The Suite), 561 căn tại Sun Harbor 3 (The Elite 1) và 171 căn tại Ever Green 1 (The Grand Villas & The Stella).

Đại diện Novaland cho biết việc dự án liên tục được “mở khóa” pháp lý không chỉ cho phép triển khai ký hợp đồng, chuyển nhượng theo Luật Kinh doanh Bất động sản 2023, mà còn củng cố niềm tin của khách hàng về tiến độ, tính minh bạch và triển vọng phát triển bền vững của thị trường khu Đông TP.HCM.

Hoàn thiện pháp lý – bước ngoặt để tăng tốc thi công

Cuối tháng 6-2025, dự án Aqua City được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500, hoàn thiện toàn bộ 3 cấp quy hoạch. Đây được xem là mốc quan trọng giúp dự án bước vào giai đoạn thi công tăng tốc, đóng góp tích cực cho sự phục hồi thị trường bất động sản vùng phụ cận TP.HCM.

Aqua City có quy mô hơn 1.000 ha, bao quanh bởi 32 km đường sông tự nhiên – một lợi thế hiếm có cho một đại đô thị sinh thái. Hơn 70% diện tích được dành cho mảng xanh, hạ tầng giao thông nội khu và hệ thống tiện ích tiêu chuẩn cao, hướng đến mô hình đô thị ven sông bền vững và đáng sống.

Vị trí chiến lược – kết nối trực tiếp TP.HCM và sân bay Long Thành

Aqua City sở hữu vị trí nổi bật tại cửa ngõ phía Đông TP.HCM, nằm ngay mặt tiền Hương Lộ 2, kết nối trực tiếp Quốc lộ 51 với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và cầu Đồng Nai 2 (Long Hưng). Từ đây, cư dân chỉ mất khoảng 10 phút để di chuyển vào trung tâm TP.HCM và 20 phút đến sân bay quốc tế Long Thành.

Dự án cũng thụ hưởng hệ thống hạ tầng liên vùng đang hoàn thiện: cao tốc, Vành đai 3, tuyến metro Suối Tiên – Đồng Nai và sân bay Long Thành – những yếu tố được kỳ vọng tạo cú hích mạnh mẽ cho bất động sản khu vực.

Hơn 1.000 căn đã bàn giao – cộng đồng cư dân hình thành rõ nét

Đến thời điểm hiện tại, hơn 1.000 căn biệt thự – nhà phố đã được bàn giao, đưa vào sử dụng. Song song đó, hàng loạt tiện ích vui chơi, ẩm thực, thể thao và giáo dục đã đi vào vận hành, tạo nên phong cách sống hiện đại giữa không gian sinh thái.

Một số tiện ích tiêu biểu gồm:

• Trung tâm thể thao đa năng Citigym Lifestyle Center

• Tổ hợp quảng trường – bến du thuyền Aqua Marina

• Trung tâm thương mại Nova Mall

• Chuỗi nhà hàng – café ven sông

• Hệ thống công viên, clubhouse và khu vui chơi

Đặc biệt, khu giải trí NovaDreams Magic House đã sẵn sàng đón cư dân và du khách trải nghiệm từ ngày 08/11.

Công trường thi công tăng tốc – sự kiện quan trọng ngày 15-11

Ở thời điểm hiện tại, nhiều phân khu như River Park 2, Ever Green 2 và Đảo Phượng Hoàng đang được thi công hoàn thiện hạ tầng, cảnh quan và nhà ở. Hàng ngàn công nhân thi công ngày đêm nhằm đảm bảo tiến độ.

Ngày 15-11, Novaland sẽ tổ chức sự kiện Cập nhật tiến độ hoàn thiện Aqua City, đánh dấu giai đoạn dự án hoàn tất toàn bộ pháp lý và trở lại quỹ đạo phát triển mạnh mẽ.

Triển vọng tăng trưởng – cơ hội lớn cho nhà đầu tư

Trong bối cảnh hạ tầng khu Đông được thúc đẩy mạnh mẽ, đặc biệt với:

• Sân bay Long Thành dự kiến hoàn thành năm 2025

• Cầu Đồng Nai 2 dự kiến hoàn thiện năm 2028

• Vành đai 3 & 4

• Các tuyến trục giao thông liên vùng

Aqua City được đánh giá sẽ bước vào giai đoạn tăng trưởng giá trị mới. Việc dự án nằm trong “vùng lõi” của Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam càng củng cố tiềm năng bứt phá về thanh khoản lẫn giá trị đầu tư dài hạn.