Vinhomes Green Paradise Cần Giờ là một trong những đại dự án biển – sinh thái – đô thị quy mô lớn nhất từ trước đến nay của TP.HCM, sở hữu diện tích lên đến 2.870ha, được Vingroup phát triển với tầm nhìn biến Cần Giờ thành một “thiên đường đô thị – nghỉ dưỡng – sinh thái” chuẩn quốc tế. Dự án nằm tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, tiếp giáp trực tiếp mặt biển và bao quanh bởi hệ sinh thái rừng ngập mặn Cần Giờ – Khu Dự trữ sinh quyển thế giới được UNESCO công nhận. Đây là yếu tố hiếm có khiến Green Paradise trở thành quỹ đất gần như độc nhất vô nhị tại TP.HCM: rộng lớn, ven biển, bao quanh thiên nhiên, phù hợp phát triển đô thị nghỉ dưỡng cao cấp theo mô hình quốc tế.
Dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 ngày 24/01/2025, tạo nền tảng pháp lý quan trọng để triển khai thi công hạ tầng. Cấu trúc dự án được chia thành nhiều phân khu lớn, bao gồm khu nhà ở (nhà phố, biệt thự, shophouse, căn hộ, officetel), khu nghỉ dưỡng – khách sạn – resort, hệ thống thương mại – dịch vụ – giải trí, cùng các phân khu đặc thù như đảo sinh thái, bến du thuyền, biển nhân tạo, vịnh nghỉ dưỡng, sân golf, công viên chủ đề và các tiện ích quy mô “siêu đô thị”. Mật độ xây dựng chỉ khoảng 20–30%, phần còn lại dành cho mảng xanh, mặt nước và cảnh quan tự nhiên theo định hướng “xanh – sinh thái – nghỉ dưỡng”.
Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 10 tỷ USD, thuộc nhóm đại dự án lấn biển – đô thị biển tầm cỡ nhất khu vực Đông Nam Á hiện nay. Từ khi chính thức khởi công ngày 19/04/2025, tiến độ thực tế của Green Paradise được đẩy rất nhanh. Tính đến 26/11/2025, giai đoạn 1 của dự án – bao gồm công tác san lấp, đắp nền, kè chống xói lở, thi công các tuyến giao thông nội khu và hệ thống hạ tầng kỹ thuật (điện, nước, viễn thông, thoát nước) – đã đạt tiến độ cao và đang đi vào giai đoạn hoàn thiện. Theo ghi nhận tại hiện trường, nhiều khu vực đắp nền đã hoàn tất, mặt bằng rộng lớn bắt đầu lộ diện, các tuyến đường nội khu trọng điểm đang được định hình, và hệ thống hạ tầng ngầm đang được đồng bộ hóa. Báo cáo tiến độ của chủ đầu tư cho biết những mảng xanh đầu tiên đang được trồng thử nghiệm, đánh dấu bước chuyển từ giai đoạn nền móng sang giai đoạn hình thành cảnh quan.
Các hạng mục chuẩn bị khởi công tiếp theo bao gồm: khu nhà ở thấp tầng giai đoạn đầu, các tiện ích biển – nghỉ dưỡng, tổ hợp vui chơi giải trí, sân golf, bến du thuyền và các khu dịch vụ ven biển. Nhiều thiết bị thi công cỡ lớn, sà lan, máy đầm, xe tải, tàu hút cát đang hoạt động liên tục, cho thấy quyết tâm đẩy nhanh tiến độ để hoàn tất toàn bộ giai đoạn 1 đúng thời hạn cuối năm 2025. Báo chí ghi nhận rằng khu vực công trường Cần Giờ hiện là một trong những đại công trường sôi động nhất TP.HCM.
Về mặt chiến lược, Vinhomes Green Paradise giữ vai trò then chốt trong quy hoạch phát triển đô thị biển của TP.HCM, kỳ vọng tạo ra động lực mới cho kinh tế – du lịch – dịch vụ của khu vực phía Nam thành phố. Khi hoàn thiện, dự án được kỳ vọng thu hút hàng chục triệu lượt du khách mỗi năm nhờ quy mô tiện ích quốc tế, biển nhân tạo, tổ hợp giải trí, khu nghỉ dưỡng và hệ sinh thái rừng ngập mặn – biển độc đáo.
Dự án mở ra cơ hội đầu tư dài hạn nhờ quỹ đất biển hiếm có, hệ thống tiện ích chuẩn quốc tế, cảnh quan thiên nhiên đặc thù, và sự tham gia trực tiếp của Vingroup trong quy hoạch – vận hành. Ngoài ra, sự bổ sung hạ tầng giao thông như đường kết nối Cần Giờ – Nhà Bè, các tuyến giao thông ven biển, cầu Cần Giờ (đang chờ triển khai) sẽ tạo đòn bẩy lớn cho giá trị bất động sản trong 5–10 năm tới.
Tính đến ngày 26/11/2025, dự án đang bám sát tiến độ đề ra: giai đoạn 1 hoàn thiện trong tháng 11, chuyển sang giai đoạn phát triển cảnh quan và khởi công các hạng mục tiện ích – nhà ở. Sự hiện diện của đại dự án này không chỉ thay đổi bộ mặt Cần Giờ mà còn tái định vị thị trường bất động sản biển của TP.HCM lên một tầm cao hoàn toàn mới, kết hợp giữa đô thị hiện đại, nghỉ dưỡng cao cấp và bảo tồn sinh thái.
